Undra som en flundra

Vi har inte hört nåt från markentreprenören på ett tag, och kontrollfreak som man är ringde vi igår och kollade vad som händer just nu. I torsdags hade de kört dit alla maskiner till tomten och idag skulle de ta ner resten av träden, ta bort allt ris osv. På måndag skulle de börja riva stugan. Jag började ju nästan bli lite orolig att de ska hinna med allt. Men vad vet jag, det går kanske jättesnabbt att göra allt som ska fixas. En sak är säker i varje fall. Jag litar absolut inte på att andra har koll, eller att de gör som de lovat. Det har jag lärt mig... the hard way. I helgen får vi väl åka ut till tomten igen och kolla lite, även om det inte kommer se ut att ha hänt särskilt mycket ännu. Otålig.

Annars inte mycket nytt. Jobbar, äter sover, hämtar på dagis, leker. Magen växer så det knakar. Måste köpa ny kappa. Kan inte knäppa två knappar fram på magen längre. Känns sådär att behöva köpa nåt nytt som behöver vara stort som ett tält och som jag inte kan ha mer sedan. Kanske kan vira en halsduk runt magen ? :-)
Ska bli skönt med helg.

Och jovisst! Vi har ju bestämt oss för en mäklare. En punkt avklarad. Nu ska vi ta de två kommande veckorna på oss att göra klart lägenheten för fotografering. Fota och sedan avvakta lite innan vi sätter ut en annons. Vi siktar på visning innan eller efter påsk.

Bra gäng!

Igår var på byggstartsmöte på tomten och träffade vår nya kontaktperson från Götene "F", byggare B och hans kompanjon som ska bygga själva huset och C- vår rivningsbjörn som även ska göra allt markarbete och grunden. Vår KA "O" var också med. Det var ett bra gäng, och speciellt byggare B och rivningsbjörnen känns super. Bra och glada killar som vi känner stort förtroende för redan. Vi gick igenom några saker som behöver ordnas innan byggstart. T ex har vårt försäkringsbolag inte skickat vår färdigställande och byggfelsförsäkring ännu. De skickade ett papper för ett tag sedan, men med fel fastighetsbeteckning och fel efternamn på Johan eftersom han har bytt efter att vi gifte oss. Vi pratade också om vem som ska ordna med byggelen och kom överens om att B ordnar detta med sin elektriker. Eventuellt kan vi använda den lina som redan går till sommarstugan. Det skulle vara bra, för då kanske vi slipper en avgift på några tusenlappar. Vi fick också en tidpunkt för när huset bör vara färdigt - vecka 36, vilket är första veckan i september. Vi hoppas på att det blir färdigt lite tidigare så att vi kan ha Johans stora födelsedagsfest i huset den 9 sep, men det får vi nog se...
Sedan gick vi och C igenom vår lilla skiss med grovplanering av tomten och visade var vi vill ha olika saker som gräsmatta, altan, stenbeläggning, mur och odling osv. Vi kollade vilka träd som ska fällas - alla... och sedan var vi klara. Nästa vecka sätter C igång med trädfällning och rivning. Det ska bli såååååååååå spännande.

Byggstartsmöte och trappa

Här är en ritning på vår trappa. Där man ser en öppning och trappan underifrån kommer det att vara en dörr in till en liten klädkammare/garderob. Vi vill också ha vitmålade framsidor på trappstegen. Fönstret är inte heller riktigt så som våra fönster kommer att se ut. Jag är så glad över avsluten uppe på "stolparna". Precis som jag önskade det...

Idag ska vi träffa Götenehus, byggledare och markentreprenören i vårt byggstartsmöte. Vi ska träffas ute på tomten i eftermiddag och på fredag skulle de börja fälla träd. Nu sätter vi igång helt enkelt!!!

Leveransdatum för huset!

Tillbaka på jobbet efter nästan tre veckors ledigt. Vi har haft en jättebra jul och nyår, lugnt och skönt, fast lite sömn - Isac tycker det är kul att vakna vid tvåtiden 0ch ska då sova i "toja sängen". Det får han gärna, om han bara hade somnat. Men nej, han ligger och buffar och stökar i ett par-tre timmar innan vi äntligen lyckas få honom att somna... Jag har ju inte helt lätt för att sova själv nuförtiden, med en mage som är i vägen - gillar nämligen att sova på magen och det är inte riktigt läge för det nu... Det är tur att han är så himla go och glad och gullig hela tiden annars. Och så himla rolig. Vi får några riktiga asgarv varje dag när han gör och säger tokiga och roliga saker. En riktig liten papegoja har han blivit nu.

Med husbygget har det inte hänt så särskilt mycket. Vi har varit på tomten under ledigheten och Johan med ett par kompisar plockade ner alla fönster och takpannor på stugan så att den nu är redo att rivas. Allt förberedande arbete ska startas igång nu snart och vår kontakt på Götene ska boka in ett byggstartsmöte nu när alla är tillbaka från ledigheten. Sen ska det rivas, fällas träd, schaktas och sprängas innan det är dags för utstakning och gjuta grunden. För den 11 mars är det bokat att huset levereras till tomten. Det är ju snart! Känns lite stressigt och jag undrar om de hinner allting. Men det ska ju inte ta så lång tid att riva t ex...

Såg på filmen "Somethings gotta give" en stund igårkväll. Åhhhh vilket hus. Älskar köket och vardagsrummet. Och väggfärgen i Diane Keatons sovrum - en slags ljus ljus grönblå färg och är supersnygg mot alla vita foder och snickerier. Johan gillade den också, så det där lägger vi in i förslagslådan för inredning.

Har visat denna bild tidigare, men det är så snyggt. Kolla på den filmen och bli inspirerade!

Vi har också börjat att planera ordentligt inför försäljning av lägenheten. De vill vi lägga ut i mars för att ha gott om tid. Vi har beställt nya nattygsbord som kommer passa jättebra i vårt sovrum, samt en ny fåtölj som ska stå i "mellanhallen" där vi kommer att inreda en läshörna. Vi ska också hitta en skänk/buffé som inte får vara för stor, och som också ska stå i mellanhallen.

Sängbord Venice från Mio


Fåtölj Oxford från Mio, fast vi ska ha en vit med mörkblå ränder i marin stil...

Vilken höst! Äntligen vinter!

Ja, ni som brukar titta in här då och då har ju märkt att inläggen inte har haglat under hösten precis. Det finna några anledningar till det som jag tänkte dela med mig av nu. För det första, en riktigt glad nyhet (nyhet för några av er i varje fall), så väntar vi ett barn till som ska komma i mitten av maj. Denna roliga händelse har tyvärr gjort att jag har mått suuuuuuuuuuuuuper illa under snart 4 månader. Nu börjar illamåendet avta och det dyker bara upp på kvällarna numera. Men detta har varit en stor bromskloss för bloggandet... Under den senaste månaden har jag också varit kontstant sjuk, först förkylning, feber och ont i halsen under två veckor och sedan när det nästan var klart och jag hunnit jobba i ett par dagar åker Isac på en maginfluensa som såklart förflyttar sig till mig efter ett par dygn också. Hemma en vecka till... Usch ja. Men nu är jag frisk och kry igen! Illamåendet och tröttheten avtar och jag börjar bli till levande igen. Äntligen! Så nu hoppas jag att bloggandet blir lite mer frekvent. Nu kommer det ju också att börja hända lite mer med huset. Vi har gjort avropet, dvs beställt huset, men avvaktar med att beställa garage tills vi vet vad vi kommer att få för vår lägenhet. I dessa osäkra tider känns det säkrast att vara lite försiktig och restriktiv. (Vi tror att vi kan hitta lite mindre kostsamma alternativ utanför husleverantören också....). Men efter nyår kommer vi börja med rivning av sommarstugan och förrådet, börja med skaftvägen och markarbetet. Då ska jag fota och lägga upp här. Men just nu finns det inte så mycket bilder att bjuda på.

Byggsamråd och avrop

Idag ska vi på byggsamråd hos kommunen. Hoppas att allt går bra... Vår KA ska presentera kontrollplan och vi skulle också visa en rivningsplan för rivning av sommarstugan, men vår markentreprenör har inte hunnit klart med det och ska lämna in planen på fredag istället. Hoppas att DET går bra... I helgen tänkte vi åka till tomten och ta bort fönstren och takpannorna på huset. Förhoppningsvis kan vi sedan göra en provisorisk skaftväg och börja riva allt sedan. Ta ner träd och börja med lite markarbete. Vetesjutton vad som kommer hinna göras innan jul egentligen. Men som sagt, det är ju inte någon brådska. Ska försöka ta lite bilder från tomten när vi är där i helgen och lägga upp här.

Här hemma är det förkyld, jätteförkylt. Jag har varit hemma sedan i måndags och känner mig helt igenmurad. Jag ska bädda ner mig i soffan och kolla på dag-TV som man annars aldrig får tillfälle till. Oprah och annat strunt :-). Har iofs jobbat en del hemifrån också, men idag ska jag försöka vila lite mer. Det känns konstigt att vara hemma och utan Isac som är på dagis.

Imorgon ska vi träffa husleverantören och göra avrop av huset. Så nu ska det vara klart med alla tillbehör och val. Det är vi iochförsig, men det stora frågetecknet är fortfarande; ska vi beställa garaget från dem också, eller göra det från annat håll och kanske få det billigare? Hm, då kommer det att ta längre tid att få det på plats = byggarbetsplats längre tid. Vet heller inte om det blir så mycket billigare, vi ska kolla med ett byggföretag idag, bara för att få lite att jämföra med. De andra vi har kollat med kunde inte ge så mycket lägre priser, så det verkar som att det är lika bra att beställa här och nu.

Vi har fått bygglov!!!

Äntligen är det klart. Det tog 2,5 månad, men nu har vi vårt bygglov!!! Hurraaaaaa! Nu börjar planeringen på allvar. Idag har vi också varit hos vår husleverantör och förberett för avrop av huset. Som det ser ut nu ligger vi bra till och kan göra många av de tillval som vi vill. Vi ska sätta oss ikväll och i helgen och gå igenom alla kostnader noggrant för att se om det är något vi ska ändra.

På tisdag ska vi träffa markentreprenaden ute på tomten och gå igenom vad vi kan tänkas behöva göra där, sedan få en offert till på rivning av hus och förråd. Vi ska skicka in bygganmälan och boka in byggsamråd med vår KA och oss på kommunen.

Vi har fått en grov uppskattning på när vi kommer att kunna flytta in i huset och som det ser ut nu verkar det bli september nästa år. Det är långt till dess, suck, men det är ganska bra ur ett annat perspektiv, nämligen marknaden... och försäljningen av vår lägenhet. Inte det mest gynnsammaste läget just nu, så det är bara bra om det dröjer lite till... Apropå det ska vi träffa två mäklare idag också. Lika bra att förbereda sig i god tid...

Bakläxa

Vår handläggare är på. Jag har pratat med honom ett par gånger redan och vi har fått bakläxa på våra bygglovshandlingar. Det var en takkupa som var 20 cm för hög, huset låg lite för nära tomtgräns och de behövde mer detaljerad redovisning för stödmuren. Och idag fick vi mer, vi behöver en separat ansökan om marklov för skaftvägen. Ja, ja. Jag har pratat med husleverantören som ska se till att ordna allting. Vi känner oss inte så oroade eller stressade längre. Saker och ting får ta den tid det behöver för att det ska bli bra. I varje fall kul att vi har en handläggare som är på...

Tillval eller...?

Bild lånad från Ocean House
Denna stilen vill vi åt i vårt vardagsrum, marint och mycket vitt. Men inte för mycket, inte 7000 marinblå tavlor på väggen...

Bild lånad från Sköna Hem

Senaste numret av Sköna Hem var sådär tycker jag, men bilderna från reportaget om 1700-talsvåningen fick mig på fall i alla fall. Älskar allt som har med 1700-tal att göra.

Sköna Hem

Vi har fått en lista med alla möjliga tillval man kan göra för huset. Vi kan faktiskt komma på ännu fler än vad som fanns specade i listan, ha ha. Vi satt i går kväll och tittade på listan, men kunde inte hitta broschyren där all standardutrustning fanns med bilder och produktnamn, vi måste ha den för att kunna se vad som inte är standard, hm. Måste ha städat bort den på nåt sätt. Listan var svår att förstå också, så vi måste nog ha lite säljar-hjälp. Ha ha, säljarhjälp för att köpa fler saker? Slutar med att vi köper guldpläterade stuprör och fönster i pansarglas. Nejdå, jag och Johan kommer att vara mycket restriktiva och realistiska när vi gör våra val (ähum). Och kommer att välja att göra ganska mycket själva av målning, tapetsering, listverk. En annan sak som vi också måste kolla med köksleverantören på torsdag, är bänkskivorna som är så j*~la dyra. Tror vi kan få detta mycket billigare från egen kontakt...

Men det är nu det roliga börjar, att utforma huset så som vi vill ha det. Tänk vilken lyx!!! Inte alla förunnat... Det ska vi aldrig glömma.

En blick in i framtiden

I våras åkte vi förbi detta hus som byggdes för snart två år sedan. Det är ett Rosenholm, precis som vi ska bygga, med exakt den färgen som vi också vill ha. Till höger ett sådant garage som vi ska ha. Enda skillnaden är burspråket på kortsidan, som vi har tagit bort eftersom det blev onödigt i vår planlösning. Ursäkta suddig bild, tagen med mobilen... Fönstrena kommer att bli sååå fina!

Nu har vi också bokat in nästa helg för att börja packa ihop alla möbler och saker i gamla sommarstugan, för att skänka till Myrorna. Det ska bli spännande att se vad som lurar i det gamla huset. Tänk om vi hittar en tavla av en känd konstnär eller nåt liknande...

Köksritningar

När jag kom hem igår hade vi fått våra första köksritningar efter det kök som vi tänkt ha. Nu jäklar börjar det plötsligt hända saker hela tiden. Skönt. Gillar inte när det står stilla. Vi gjorde kantarelltoast och satte oss vid köksbordet och började skissa och fundera på varsitt papper. Jag har under en lång tid haft en bild i mitt huvud ungefär hur jag vill att köket ska se ut. Såklart mycket funktionellt efter hur man jobbar i köket, stora bänkytor med minst tre ställen där man kan stå och hacka, skära, rensa osv. Det ska inte vara för nära mellan diskbänk och spis. Ugn och micro en bit upp och inbyggda. Mycket ljusinsläpp från fönster och så vill jag att det ska kännas luftigt med inte för mycket överskåp. De överskåp som ska finnas ska ha vitrinluckor mestadels. Sen har jag närt en liten dröm om att ha ett litet skafferi för torrvaror osv och en skänk för fina glas och porslin. Jag satte mig och skissade efter detta, vi hade ju redan tänkt lite på det när vi designade grunden för köket i och med planritningen. Känslan ska vara lantlig men även modernt, så skåpsluckor och lådor ska ha spegel och vara vita. Bänkskivan ska vara massiv valnöt och lite tjockare än standard, ca 3 cm. Köket kommer att bli som ett "G" till formen ungefär. På vänster sida först en skänk med vitrinskåp över, sedan kommer kyl, frys, ugn och micro. I vänstra hörnet skulle skafferiet ligga, med en dörr in. Rakt fram kommer så liten avställningsyta och spis med fläktkåpa och smala överskåp på varsin sida. Därefter en lång bit bänkskiva med utdragslådor i skåpen under. Över bänken ett fönster och hyllor på konsoler. På högra flanken fortsätter bänkskivan en bit, ett hörnskåp undertill och sedan kommer diskbänk och skåp under. Över diskbänken ett stort fönster ut mot trädgården så att man kan titta ut när barnen leker :-). Till höger om diskbänk är diskmaksinen och direkt därefter kommer "knorren" som vi kallar den - en snutt bänk och skåp i vinkel som sticker ut som en förankrad köksö eller vad man nu ska kalla det, så att "G:et" blir helt. I vårt fall blir det ett spegelvänt och vält G.... Hänger ni med? Jag lägger upp köksritningen när den är färdig. Förresten, över spis vill jag ha kakelplattor som stänkskydd och över övriga bänkar vill jag ha vitmålad liggande panel. Över panelen där det inte finns överskåp har vi hittat en jättefin tapet som skulle bli jättefin. Ska se om jag kan hitta en bild på den någonstans.

Härnäst ska vi boka en tid med köksleverantören för att få allt på plats. Sen får vi en kalkyl på vad kalaset kommer att kosta, eftersom det definitivt kommer att bli dyrare än vad som ingår i standardutrustningen. Vi vill ha högre överskåp, vitrinluckor, utdragslådor, bänkskiva i valnöt, annan luckmodell mm.... Bara bänkskivan kostade 3000 kr mer/meter än laminatskivan som var standard... Hua! men vi tänkte att om vi ska lägga lite mer pengar på nåt så är det köket. Hellre då strunta i andra golv än standard... Men vi får väl se. Fortsättning följer.

Nu ska vi också få till ett möte med grundkillen och en rivningsfirma som husleverantören har föreslagit. Då kommer få en offert på vad rivningen kan gå på. Sedan ska vi kolla med vår KAs kontakt också och få in en mer exakt offert från honom. Sen beslut.

Hittade några bilder från filmen Practical Magic (tror den heter Magiska systrar på sv). I den filmen finns det med ett jättecoolt hus i viktoriansk stil, som är helt fantastiskt. Det huset har inspirerat mig länge och skulle gärna anamma lite av detaljerna där.

Bygglovshandlingar - check!

Idag åker Johan och Isac till Haninge kommuns "Öppet hus" och lämnar in vår bygglovsansökan. Äääääääääntligen!!! Sen hoppas vi på att det inte kommer ta allt för lång tid. Vi har hört att de har varit ganska underbemannade tidigare och därför har vissa bygglov tagit så lång tid som 4 månader ibland. Hoppas att de rekryterat nu... Annars ska ett bygglov ta ca 1-3 månader från att det stämplats vid inlämning. Jag hoppas att det inte kommer ta mer än 6 veckor, det är rimligt. Men räknar med att det kommer ta tid... Vi ska ringa och tjata på handläggaren, precis som alla andra gör. Vi skojjade häromdagen om att man skulle lägga med en tusenlapp mellan papperna, diskret visa den när man bläddrar i den vid inlämningen och säga: - du det här brukar väl gå ganska snabbt eller? Eller varför inte: I will make you an offer you can't refuse... (Vi har precis avslutat hela Gudfaderntrilogin. Asbra!)

I somras när vi var i Falkenberg passade jag och syrran på att besöka Countrystyle.se's gårdsbutik som bara är öppen på somrarna. Jag köpte ett kakfat och en kanna som nu står i vårt kök och "lantar" till det lite grann... Kolla in deras butik på nätet. Jättemycket fina saker.


De här burkarna vill jag köpa. Den randiga skulle funka bra som vällingburk istället för tråkiga gamla glassplastlådan vi använder nu... Också från CountryStyle.se

Kollar redan nu på utemöbler som vi ska ha på vår blivande altan/trädäck. På tomten växer en syrénhäck också som vi kommer behålla. Jag ville ju ha en syrénberså. Dessa bilder från Bruka.

Ha det bra. Kul att det börjar komma lite besökare hit till min lilla blogg :-)

Kvalitetsansvarig

Japp, nu har vi fått en kvalitetsansvarig. Igår var vi som sagt ute vid tomten för att träffa en man som kanske kunde bli vår KA. Han är vän med Johans föräldrar så Johan har ju träffat honom förut. Han var helt klockren och kunde hjälpa oss att räta ut flera frågetecken angående husets placering och höjd. Dessutom var hans arvode inom ramen för vår budget, så vi skakade hand och nu är det klart. Nu känner vi också att vi kan lämna in vår bygglovsansökan. "O", vår KA menade på att om vi skulle vilja höja eller sänka huset eller garaget när vi väl har gjort markarbetet och bättre kan se hur det ser ut, så kan man kalla dit vår handläggare som på plats tar beslut om ändringen är ok för bygglovet. Vi diskuterade också rivningen av sommarstugan och den kalkyl vi fått från husleverantören för detta. Den vi fått var på 200.000 kr, något vi tyckte var lite saftigt. O ringde sin polare som jobbar med rivning av hus och kollade vad han kunde tänkas ta. 60.000 kr svarade han. Om det verkligen stämmer så är det taget! O visade oss också vad vi enkelt skulle kunna göra för att få ner andra kostnader när det gäller markarbete som trädfällning osv. "Kör en fin höstdag, grilla lite korv med polarna och hjälps åt att ta ner de små träden och röj bort allt sly, det blir kanon". Jag och Johan såg framför oss en krispig höstdag i oktober, hela gänget är på plats med sågar och andra verktyg som nu kan vara bra att ha. Jag skyfflar ut korv med bröd från grillen. Låter skitmysigt. Den tar vi också... När vi gick från mötet med O kände vi oss 100 kilo lättare och allt kändes enormt positivt. Många orosmoment har nu blivit lite mer under kontroll. O verkar vara en väldigt positiv person som har inställningen att "det fixar vi". Det är skönt.

Igår var första inskolningsdagen på dagis för Isac. Johan berättade vad de gjorde och om dagispersonalen och det hela känns jättebra än så länge. Isac verkar trivas och gillar sina dagisfröknar. Han åt till och med en bit äpple som han fick av den ena, Britt. Det har han nog inte gjort förut. Ja det är nog så det kommer att bli nu. Han kommer att göra massor av nya saker och saker som han inte velat förut. Nu börjar Isacs eget liv, utanför vår familj. Känns kul, men läskigt och också lite konstigt.

På kvällen gick jag ut en sväng och träffade några bekanta på Grogg. Drack ett glas rosé och vi satt och snackade. Himla trevligt!

Här är planritning och fasadritningar på huset. Det är inte slutgiltiga, vi kommer att ändra lite med fönster och placering av vissa saker. Men här får ni ett hum om hur huset kommer att se ut. Klicka på bilderna så blir de större. Hej hej!

Herr och fru

Jaha, då var man en gift och ärbar kvinna. Bröllopet i lördags gick jättebra och vi hade en underbar dag. Vid 10-tiden på morgonen började piffandet och jag fick en jättefin frisyr och sminkning. Sedan var det dags att klä på sig. Johans kusin Stefan hämtade oss i vårt vrålåk, en Lexus vi lånat från jobbet och körde oss till stadshuset. Först fotograferades vi och sedan kl. 16.00 ägde vigseln rum. Därefter tog vi oss till båten som körde sällskapet till Sjöpaviljongen där festen var. Vi hade väldigt mycket tur med vädret, först lite växlande under förmiddagen och tills nästan hela fotograferingen var klar. När vigseln började var det strålande sol. Men när vi åkt en stund med båten började det regna och fortsatte under middagen. Senare slutade det och det bjöds på en magnifik regnbåge över Stockholms takåsar och vi fick en jättefin kväll. Vi åkte från festen vid halv ett, då Stefan kom och hämtade oss igen och körde till Villa Källhagen på Djurgården där vi tillbringade bröllopsnatten. Vi hade ett helt underbart bröllop!!!!! Tack alla ni som var med och alla ni som hjälpt oss så mycket. Stooooooooooor kram på er alla.

Nu är det snart dags till vardagen igen. Jag har semester denna veckan också men sedan börjar allvaret igen på måndag. Då ska vi också på informationsträff med Isacs dagis på kvällen. På tisdag börjar inskolningen. Jag tror att han kommer gilla dagis jättemycket. Han är nog redo nu. Och hans mamma och pappa också...

För några dagar sedan pratade jag också med Jocke på Götenehus och nu hade alla kommit tillbaka från semestrarna. Han hade pratat med huvudkontoret och skulle få mer info om vem som skulle göra iordning våra ritningar och papper och då även hur lång tid det skulle ta. Det har vi inte fått höra något om ännu, men ska ringa honom efter lunchen idag. Men troligtvis kommer vi att få ett korrektur i slutet på denna vecka. Vi kollar då om det är något vi vill justera, och när allt det är åtgärdat kan vi skicka in alla handligar till kommunen. Eller rättare sagt, vi ska åka dit under deras öppet-hus-tid på torsdagar och gå igenom med dem på plats att alla handligar finns med. Då ska vi också be att få ett dokument eller blankett för godkännande av grannar att vi får lägga vårt garage 2 meter från tomtgräns. Grannarna ska ju då få se våra ritningar också innan de kan godkänna. Hoppas att allt det går så smidigt som möjligt. Sedan när vi fått in handlingarna kan det ta 1-4 månader att få bygglovet. Vi ska såklart ringa och tjata lite lagom, men enligt Jockes erfarenhet brukar de ta 3-4 månader på sig eftersom de varit underbemannade. Hoppas de har rekryterat fler nu...

Renoveringen i sovrummet ligger och väntar just nu. Johan har satt upp liggande panelen som också är helt målad och klar, samt spacklat och grundmålat där vi ska sätta upp nya tapeten. Den kommer först i slutet på denna vecka. Jag har köpt gardiner som jag ska fålla. Vi ska sätta upp nya sänglampor som köptes in för ett tag sedan och sedan ska det vara klart. Men om jag känner oss rätt, kommer vi säkert på ett nytt projekt. Det blir liksom alltid så, vi gillar att ha många saker igång samtidigt och nu är ju bröllopsprojektet så gott som avslutat. Ska bara skicka ut tackkort också.

Hela processen

I väntan på att bygglovshandlingarna blir klara, läser jag på om byggprocessen och speciellt vad nästa steg blir. Här är en liten lista:

1) Beställa nybyggnadskarta

2) Göra iordning handlingar till bygglovsansökan som ska innehålla:

* anmälningsblankett

* situationsplan uppritad på nybyggnadskartan

* huvudritningar med plan- och fasadritning och sektionsritning (1:100) (om man t ex vill lägga fasad närmre grannens tomt än 4,5 meter ska man ha skriftligt tillstånd för det)
* i vissa fall även tekniska beskrivningar, konstruktionsritningar och ritning över vatten- och avloppsinstallation.
* anmälan av ansvarig byggledare
Det brukar ta 1-3 månader att få bygglovet. Vi kommer även att ansöka om rivningslov för befintliga sommarstugan och förrådet. Förhoppningsvis kan vi riva detta direkt och inte behöva vänta på byggsamrådet.

3) Avropning av huset. Nu beställs huset och alla de tillbehör och val vi gjort.

4) Lämna in bygganmälan, senast 3 veckor innan byggstart. Då anmäler man också vem som ska vara kvalitetsansvarig.

5) Stadsbyggnadskontoret sammankallar till byggsamråd, där du som byggherre presenterar den kvalitetsansvarige du utsett. Till byggsamrådet ska man ta med följande:
* förslag till kontrollplan
* situationsplan
* planritningar
* k-ritningar för bygg, VA, värme och ventilation
* sektioner
* brandskyddsdokumentation
Sedan är det klart för byggstart

6) Sedan börjar markarbetet. För oss innebär det att (riva sommarhuset och förrådet, om vi inte fått göra det innan), fälla träd och schaktning.

7) Utsättning/husutstakning: lantmäteriet märker ut på plats exakt var huset ska stå.

8) När det är klart antar jag att man spränger och gör all utfyllnad på tomten. (Vi ska t ex fundera över hur vi ska göra med altan och trädgård så att man kan anpassa tomten för detta redan nu).

9) Gjutning av grund.

10) Sedan är det bara att vänta på att huset ska levereras till tomten. När det kommer börjar själva byggandet... Åh vad vi väntar på detta. Den dagen ska vi finnas på plats och se när de börjar sätta upp första väggarna. Då ska jag tänka tillbaka på denna tiden när vi är så otåliga och allting går så långsamt och huset fortfarande känns som en avlägsen dröm.

11) Det händer ju en massa saker under själva byggtiden, men dem får jag ta upp i senare inlägg. Men värt att nämna redan nu är att ungefär två veckor innan slutbesiktning görs en delbesiktning. Efter slutbesiktningen och eventuella åtgärder är det klart att flytta in!!! Förhoppningsvis i maj/juni för oss. I mars/april, beroende på när vi kan flytta in i nya huset, ska vi sälja lägenheten också. Fördelen med att saker och ting tar sin tid är att värdet på lägenheter kanske kan öka... Man får tänka positivt :-)

Det kostar mellan 30.00 - 50.000 kr för att få bygglovet. I den summan ingår bygglov, bygganmälan, utsättning och nybyggnadskartan. Byggsamrådet och beslut om kontrollplanen kostar också en avgift som man betalar i förskott... che ching!!!!

Panel och pärlspont

Jag ringde till husleverantörens huvudkontor idag för att kolla läget och om de hade semester, eftersom Jocke har semester och inte kunde svara på mina frågor. Det hade de. Jag måste vänta tills nästa torsdag när Jocke, finns tillgänglig på telefon igen, för att kunna få mer svar på när bygglovshandligarna kan vara klara. Typiskt.

Tillsvidare jobbar jag denna och nästa vecka, sedan är det semester igen och det drar ihop sig till bröllopet. Det mesta är klart, förutom musik, bröllopstårta, skor till Johan, underkläder till mig och byxor och skjorta till Isac. Och ja just det, bordsplacering och bordsplaceringskort. Och bordsdekorationerna. Hm, det är visst en hel del. Men det kommer att bli kanon, vi vet ju hur vi ska göra och vill ha det. Champagne och champagneglas till båten också... och rosor som jag ska ha i håret...

Just nu totalspårar vi på att ha panel på väggarna i nya huset. Pärlspont i hallen, råspont i köket och vardagsrummet, och just det, kanske någon slags panel i sovrummet och i badrummet uppe också. Ok, vi ska inte overdo-it, men panel är så himla snyggt i kombination med en fin tapet!! Kolla här bara, en panel-orgie.

Anade förseningar

Ja, vi har ju varit beredda på att bygga hus kommer att medföra att vissa saker tar längre tid än man trott, men inte att förseningar skulle komma så tidigt. Nåja, det är inte säkert ännu. Götenehus huvudkontor ska göra klart alla handlingar till bygglovsansökan. Det är nybyggnadskartan där man ska rita in husets och garagets placering på tomten, det är ritningar på husets fasad, markritning, planritning och situationsplan. Allt detta inkluderat nybyggnadskartan kostar ca 40.000 kr. Allt ligger hos huvudkontoret nu och jag misstänker att de har semesterstängt nu, vilket innebär att bygglovshandlingarna inte kommer att vara klara förrän efter semestern när det nu är. Då blir alltså allt ännu mer försenat än vad vi trott. Förbaskade kommun som inte kunde få till nybyggnadskartan i normal tid!! Aaaaargh*!!¤

Jaha, tills vidare får vi väl drömma vidare då... Jag ska börja göra en lista på alla tillkommande kostnader som existerar i samband med att man bygger hus.

En sådan här liggande panel funderar vi på att ha i kök och vardagsrum.

Nybyggaranda...

För ett par år sedan, när Isac kom, började vi fundera på hur vi vill bo nästa gång. Det var ingen brådska, vi hade ju så gott om plats och älskade vår tvåa på Söder. Nu, två år senare, med leksaker och prylar upp över öronen är det andra bud. Det var ett velande fram och tillbaka - ville vi bo i stan eller utanför? Nära jobbet eller nära familj och vänner? Vi tittade på hus, på tomter och lägenheter, mest på nätet, men ingenting kändes rätt. Långt inne grodde drömmen om att få bestämma och utforma själv, bygga eget.
Vi började titta i huskataloger, men vi var överens om att om vi bygger hus ska det vara i klassisk stil, trähus i två plan... Vi räknade och kalkylerade - en liten hobby som jag och Johan har. En dag ringde en säljare från en husleverantör som jag beställt katalog från och berättade om två tomter som var till salu. Det visade sig vara den gamla ödetomten mittemot våra vänner i Länna. Det var en större tomt som styckats i två och som nu efter många år hade blivit klar för att säljas. Vi mötte upp Jocke, säljaren vid tomten. Jag (Bärbel) blev förtjust direkt. Den inre tomten med skaftväg var definitivt intressant. Johan var avvaktande. Jag frågade om det var många som var intresserade av tomten och säljaren berättade att det var ett annat par som varit i kontakt med honom och som skulle titta på tomten senare i veckan och som nu höll på att titta på husmodeller. Jag förstod att det var bråttom. På kvällen satt vi och ältade och räknade... till slut säger Johan; - jag tycker vi tar den. - Jaaaaaaaaa, tjöt jag. Vi mailade Jocke, säljaren, att vi ville ha tomten. Men på kvällen låg jag (som vanligt) och funderade. Han skulle ju inte se sin mail förrän på eftermiddagen. Eftersom det var först till kvarn som gällde, var det ju den som fick tag på säljaren först som skulle få tomten. Så på morgonen ringde jag Jocke och sade att vi bestämt oss. Senare skulle detta visa sig vara ett klokt beslut. Det andra paret hade ringt ett par timmar efter oss och sagt att de också ville ha tomten. Men den var nu vår.

Vi hade blivit med tomt! :-)

Välja husmodell

Efter detta har vi bestämt oss för ett hus från Götenehus (som sålde tomten) som heter Rosenholm. Ett tvåplanshus i trä med både stående och liggande panel. Vi har gjort om hela planritningen och tagit bort ett burspråk eftersom det inte passade in i vår planritning. Det kändes lite överflödigt helt enkelt. På bilden ser man huset från baksidan. Burspråket på höger sida har vi alltså tagit bort. Just nu funderar vi på om vi ska ha ett gult hus med vita knutar eller helt vitt. Det är skitsvårt att bestämma sig...

Kontraktsskrivning och nybyggnadskarta
Sedan var det dags att skriva kontrakt med Götenehus. Det är med totalentreprenad vi kommer att bygga huset. Eftersom Götenehus även administrerade försäljningen av tomten åt säljaren skrev vi kontrakt även för tomten via deras tomtansvarige. Så fort vi skrivit kontrakt beställde Götenehus nybyggnadskarta för tomten. Detta kostar också pengar, precis som allting som har med kommunen att göra vad vi har förstått. Nybyggnadskartan skulle ta ungefär 4 veckor att få, men det tog två och en halv månad!!! Lantmäteriet och ett annat kontor, vad-det-nu-heter, tog sin lilla makliga tid minsann. Men under semestern i Falkenberg så damp kartan ner hos oss och hos Götenehus.

Bygglovshandlingar
Innan nybyggnadskartan kommit, satt jag, Johan och Jocke på Götenenus och förberedde våra önskemål av placering av hus och garage. Även detta har fått stötts och blötts ett antal gånger innan vi till slut bestämde oss för den slutliga placeringen. Det gäller att det verkligen blir rätt, så att man inte ångrar sig efter 5 år. Huset ska placeras så lång norrut på tomten som det går, ungefär där det befintliga gamla sommarhuset som ska rivas, ligger just nu. Bredvid, fast längre upp på tomten ska garaget ligga, i linje med där skaftvägen kommmer. Framför garaget och vid husets östra gavel ska vi ha en garageuppfart. Garage och garage förresten. Vi har nog inte tänkt att ställa bilen där så ofta. Främst ska det fungera som verkstad och förvaring. Det kommer också att fungera bra som avskärmning för baksidan och altanen som vi ska bygga så småningom. (jag har redan planer på ett litet halvt växthus mot garagets ena långsida). När nybyggnadskartan kom skickades den ner till Götenehus huvudkontor som ställer samman alla bygglovshandlingar som behövs och ritar in placeringen i karta. Sedan ska detta skickas upp till oss igen för påskrift och sedan ska vi lämna in detta till Haninge kommun. Jag hoppas verkligen att de nu ritar in så som vi har tänkt det och att det inte blivit några missförstånd av vad vi har sagt. Nu vill vi ju ha in ansökan!

Det är mycket väntan och man får verkligen träna sitt tålamod i detta skede. Om allt går som det ska bör vi ha bygglovet i september eller oktober. Jag håller tummarna för att det ska gå smidigt och utan problem. Tills dess ligger jag och planerar inredning, tapeter och detaljer när jag har gått och lagt mig. Har börjat prenumerera på Sköna Hem och Lantliv. Huset kommer att bli inspirerat av New England, lantligt och kanske lite shabby chic. Precis som alla andra nuförtiden, verkar det som...